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2018-2023年中国精品酒店市场供需预测及投资风险咨询报告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  1. 400-856-5388400-086-5388
  2. 0755-2542571625425726254257360755-254257562542577625425706
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中研普华中央电视台采访报道

《2018-2023年中国精品酒店市场供需预测及投资风险咨询报告》由中研普华精品酒店行业分析专家领衔撰写,主要分析了精品酒店行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对精品酒店行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的精品酒店行业数据分析,帮助客户评估精品酒店行业投资价值。

中研普华累计服务客户超过11.5万家,业绩斐然,好评如潮 >> 中国行业研究网客户评价

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本报告目录与内容系中研普华原创,未经本公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。

  1. ?

    第一部分 行业运行现状

    第一章 精品酒店行业研究背景????? 1

    第一节 精品酒店的内涵???? 1

    一、酒店的主要类型??? 1

    二、精品酒店的概念??? 2

    三、精品酒店的特点??? 3

    第二节 精品酒店主要类型分析? 7

    一、按设计风格划分??? 7

    1、主题型精品酒店???? 7

    2、时尚型精品酒店???? 7

    3、地域型精品酒店???? 7

    4、历史文化型精品酒店???? 8

    5、家庭旅馆式精品酒店???? 8

    二、按经营模式划分??? 8

    1、综合集团的精品酒店???? 8

    2、专业集团的精品酒店???? 8

    3、单体独立的精品酒店???? 9

    第二部分 行业深度分析

    第二章 国际精品酒店发展态势与经验借鉴 10

    第一节 国际酒店行业运营情况分析? 10

    一、国际酒店行业发展现状?????? 10

    1、国际酒店行业价格走势? 10

    2、不同类型酒店市场份额? 12

    3、国际酒店行业竞争格局? 13

    二、国际酒店经营模式分析?????? 14

    1、不同经营模式市场份额? 14

    2、酒店集团体制特点? 14

    三、国际酒店行业发展趋势?????? 15

    第二节 国际精品酒店发展态势分析? 16

    一、国际精品酒店的兴起??? 16

    二、国际精品酒店发展现状?????? 17

    三、国际精品酒店发展特点?????? 17

    1、发展速度快、分布广???? 17

    2、精品酒店类型不断细分? 18

    3、集团化和连锁化发展???? 18

    4、主体呈现多元化态势???? 18

    5、客房数量两级分化? 18

    四、国际精品酒店发展态势?????? 19

    1、精品酒店连锁化,连锁酒店精品化???? 19

    2、传统酒店集团进入精品酒店市场? 19

    3、房地产商进入精品酒店市场? 19

    第三节 国际典型精品酒店品牌发展分析? 20

    一、喜达屋w酒店????? 20

    1、喜达屋w酒店发展简介?????? 20

    2、酒店全球布局情况? 22

    3、酒店经营特色分析? 22

    4、酒店在华投资布局? 22

    5、酒店营销策略分析? 23

    6、酒店成功经验借鉴? 23

    二、柏悦酒店(parkhyatt????? 25

    1、酒店发展简介? 25

    2、酒店全球布局情况? 26

    3、酒店经营特色分析? 27

    4、酒店在华投资布局? 28

    5、酒店成功经验借鉴? 30

    三、巴黎拉瓦锡酒店(lelavoisier????? 31

    四、伦敦highroadhouse? 32

    五、新加坡思乐酒店(thescarlethotel????? 33

    六、国际精品酒店发展经验总结?????? 34

    第三章 中国精品酒店行业市场环境分析???? 36

    第一节 中国精品酒店行业政治法律环境分析

    一、《新版星级饭店评定标准》? 36

    二、《旅游饭店星级的划分与评定》? 36

    三、《关于规范酒店客房市场价格意见》? 37

    四、精品酒店行业行业标准?????? 41

    1、《旅游经营者处理投诉规范》(lb/t063-2017?????? 41

    2、《文化主题旅游饭店基本要求与评价》(lb/t064-2017?????? 41

    3、《旅游民宿基本要求与评价》(lb/t065-2017?????? 41

    4、《精品旅游饭店》(lb/t066-2017?? 41

    第二节 精品酒店行业经济环境? 41

    一、经济环境与行业相关性分析?????? 41

    二、国际宏观经济形势分析?????? 42

    二、国内经济走势分析?????? 54

    12017年国内经济形势回顾?? 54

    22018年国内经济形势预测?? 62

    第三节 精品酒店行业社会环境? 67

    一、人口发展环境分析?????? 67

    1、人口规模变化? 67

    2、对精品酒店的影响? 67

    二、居民生活方式转变?????? 68

    1、休闲消费呈上升趋势???? 68

    2、低碳消费的生活方式???? 68

    3、对精品酒店的影响? 68

    三、假日制度影响分析?????? 68

    1、节假日制度的变化? 68

    2、对精品酒店的影响? 70

    第四节 精品酒店行业消费环境? 72

    一、居民消费能力分析?????? 72

    二、消费人群及其特点?????? 74

    1、行业主要消费人群? 74

    2、消费群体消费特点? 74

    3、消费需求特点分析? 75

    三、用户深度调研分析?????? 75

    1、精品酒店认知情况? 75

    2、精品酒店入住情况? 76

    3、精品酒店入住打算? 76

    4、精品酒店选择因素? 76

    5、精品酒店价格接受程度? 77

    6、精品酒店房费支付者???? 77

    第五节 精品酒店关联行业分析? 77

    一、旅游行业发展分析?????? 77

    1、旅游行业对精品酒店发展的影响? 77

    2、旅游市场发展现状? 78

    3、旅游市场发展预测? 79

    二、房地产行业发展分析??? 82

    第六节 中国发展精品酒店发展机遇与威胁分析???? 87

    一、中国精品酒店行业发展机遇分析?????? 87

    二、中国精品酒店行业发展威胁分析?????? 88

    第四章 中国精品酒店行业发展现状分析???? 90

    第一节 中国酒店行业运营情况分析? 90

    一、酒店行业发展规模?????? 90

    二、酒店行业品牌格局?????? 90

    三、酒店行业发展变化?????? 93

    四、酒店行业发展趋势?????? 95

    第二节 中国精品酒店发展态势分析? 96

    一、精品酒店兴起背景分析?????? 96

    二、精品酒店行业发展综述?????? 98

    三、精品酒店行业发展规模?????? 99

    四、精品酒店行业运营情况?????? 99

    五、精品酒店行业客源分析?????? 100

    六、精品酒店行业品牌格局?????? 102

    七、中外精品酒店发展对比?????? 105

    第三节 中国精品酒店的竞争力分析? 110

    一、精品酒店的核心竞争力?????? 110

    二、星级酒店对精品酒店的威胁?????? 111

    三、主题酒店对精品酒店的威胁?????? 111

    四、商务酒店对精品酒店的威胁?????? 112

    第四节 中国精品酒店行业竞争强度? 112

    一、潜在进入者的威胁?????? 112

    二、买方的议价能力??? 113

    三、卖方的议价能力??? 113

    四、替代品的威胁?????? 113

    五、竞争强度总结?????? 114

    第三部分 区域市场分析

    第五章 中国精品酒店行业典型案例分析???? 115

    第一节 北京颐和安缦酒店? 115

    一、酒店基本情况?????? 115

    二、酒店特色分析?????? 115

    三、酒店配套设施?????? 116

    四、酒店价位分析?????? 117

    五、酒店市场定位?????? 117

    第二节 北京长城脚下的公社???? 118

    一、酒店基本情况?????? 118

    二、酒店特色分析?????? 119

    三、酒店配套设施?????? 119

    四、酒店价位分析?????? 124

    五、酒店市场定位?????? 124

    第三节 北京皇家驿栈酒店? 125

    一、酒店基本情况?????? 125

    二、酒店特色分析?????? 125

    三、酒店配套设施?????? 126

    四、酒店价位分析?????? 126

    五、酒店市场定位?????? 127

    第四节 北京柏悦酒店? 128

    一、酒店基本情况?????? 128

    二、酒店特色分析?????? 128

    三、酒店配套设施?????? 129

    四、酒店价位分析?????? 130

    五、酒店市场定位?????? 130

    第五节 北京极栈酒店(hotelg???? 131

    一、酒店基本情况?????? 131

    二、酒店特色分析?????? 132

    三、酒店配套设施?????? 132

    四、酒店价位分析?????? 133

    五、酒店市场定位?????? 133

    第四部分 行业投资分析

    第六章 重点地区精品酒店投资潜力分析???? 135

    第一节 北京精品酒店投资潜力分析? 135

    一、精品酒店发展条件分析?????? 135

    二、精品酒店发展现状分析?????? 136

    三、精品酒店发展机会分析?????? 136

    第二节 上海精品酒店投资潜力分析? 136

    一、精品酒店发展条件分析?????? 136

    二、精品酒店发展现状分析?????? 137

    三、精品酒店发展机会分析?????? 137

    第三节 深圳精品酒店投资潜力分析? 137

    一、精品酒店发展条件分析?????? 137

    二、精品酒店发展现状分析?????? 137

    三、精品酒店发展机会分析?????? 137

    第四节 苏州精品酒店投资潜力分析? 138

    一、精品酒店发展条件分析?????? 138

    二、精品酒店发展现状分析?????? 138

    三、精品酒店发展机会分析?????? 138

    第七章 中国精品酒店行业投资建议分析???? 140

    第一节 精品酒店行业发展方向? 140

    一、精品酒店的国际化经营?????? 140

    二、精品酒店的信息化建设?????? 142

    三、精品酒店经的行业标准化??? 144

    四、精品酒店经营管理模式创新?????? 146

    第二节 精品酒店行业投资要素? 148

    一、酒店行业投融资分析??? 148

    二、精品酒店投融资分析??? 149

    三、精品酒店成长性分析??? 151

    第三节 精品酒店行业投资建议? 151

    一、精品酒店投资价值?????? 151

    二、精品酒店投资机会?????? 152

    1、消费群体不断扩大? 152

    2、具备独特的资源优势???? 152

    三、精品酒店投资建议?????? 153

    第五部分 发展战略研究

    第八章 中国精品酒店行业经营策略分析???? 154

    第一节 精品酒店的选址与设计? 154

    一、精品酒店的选址原则??? 154

    二、精品酒店的客房规模??? 156

    三、精品酒店的功能配套??? 156

    四、精品酒店的客房标准??? 158

    五、精品酒店的设计案例??? 158

    第二节 精品酒店定位策略分析? 162

    一、精品酒店战略定位?????? 162

    二、精品酒店市场定位?????? 164

    三、精品酒店品牌定位?????? 166

    第三节 精品酒店管理模式分析? 168

    一、资源外包策略?????? 168

    二、管家式服务模式??? 169

    三、创新的经营理念??? 170

    第四节 精品酒店营销策略分析? 171

    一、酒店营销宣传策略?????? 171

    二、酒店营销方式分析?????? 172

    三、酒店网络营销分析?????? 172

    第五节 精品酒店客户关系管理? 172

    一、客户关系管理特殊性??? 172

    二、客户关系管理的保障??? 173

    三、客户关系管理基本思路?????? 173

    第六节 精品酒店品牌文化建设? 174

    一、历史文化型品牌建设??? 174

    二、地域文化型品牌建设??? 175

    三、现代文化型品牌建设??? 176

    第九章 精品酒店行业投资战略研究???? 178

    第一节 品牌战略思考? 178

    一、精品酒店品牌的重要性?????? 178

    二、精品酒店实施品牌战略的意义??? 179

    三、企业的品牌战略??? 180

    四、品牌的竞争趋势??? 181

    五、品牌战略管理的策略??? 182

    第二节 企业经营管理策略? 186

    一、成本控制策略?????? 186

    二、定价策略?????? 188

    三、竞争策略?????? 189

    四、并购重组策略?????? 192

    五、营销策略?????? 192

    六、人力资源?????? 194

    七、财务管理?????? 195

    八、国际化策略??? 196

    第三节 行业发展战略研究? 199

    一、战略综合规划?????? 199

    二、技术开发战略?????? 199

    三、业务组合战略?????? 203

    四、区域战略规划?????? 205

    五、产业战略规划?????? 215

    六、营销品牌战略?????? 216

    七、竞争战略规划?????? 219

    第四节 精品酒店市场的重点客户战略实施???? 223

    一、实施重点客户战略的必要性?????? 223

    二、合理确立重点客户?????? 224

    三、重点客户战略管理?????? 225

    四、重点客户管理功能?????? 225

    附录?????? 228

    图表目录

    图表:2017年全球其他主要城市酒店住宿的平均价格(元/间夜)??? 11

    图表:2017年亚太主要城市酒店住宿的平均价格(元/间夜)??? 12

    图表:2017年不同类型酒店市场份额???? 12

    图表:2016年不同经营模式酒店市场份额???? 14

    图表:《新版星级饭店评定标准》???? 36

    图表:2015-2018年世界经济增长趋势?? 42

    图表:2015-2018年世界贸易增长趋势?? 44

    图表:2017年国内gdp季度增速?? 54

    图表:2017年国内ppicpi指数? 55

    图表:2017年国内pmi指数???? 56

    图表:2017年国内社会消费品零售总额增速? 56

    图表:20171-3季度国内固定资产投资累计增速????? 57

    图表:2017年房地产累计投资增速与房价指数???? 57

    图表:2009-201712月进出口走势图 60

    图表:2017年国内税收收入同比增长率? 60

    图表:2017年货币投放量? 61

    图表:2017年同业拆解隔夜利率???? 62

    图表:2017年年末我国人口数及其构成? 67

    图表:2017年全国居民人均可支配收入平均数与中位数???? 72

    图表:2017年全国居民人均消费支出及构成? 73

    图表:精品酒店选择目的分析??? 76

    图表:精品酒店价格接受程度调查??? 77

    图表:2017年全国房地产开发投资增长情况? 82

    图表:2017年全国房地产开发企业土地购置面积增速? 83

    图表:2017年全国商品房销售面积增长情况? 84

    图表:2017年全国商品房销售面积增长情况? 85

    图表:2017年全国房地产开发景气指数? 85

    图表:2017年全国房地产开发和销售情况???? 86

    图表:2017年东中西部和东北地区房地产开发投资情况???? 87

    图表:2017年东中西部和东北地区房地产销售情况???? 87

    图表:2017年中国酒店集团top50? 91

    图表:2017年中国连锁酒店品牌top30? 92

    图表:2008-2017年中国精品酒店客房增长率(单位:%?????? 99

    图表:精品酒店人群有车无车消费相当??? 100

    图表:精品酒店消费集中在19-35岁人群?????? 101

    图表:精品酒店的女性消费高于男性?????? 101

    图表:大学生精品酒店消费占比10%左右????? 102

    图表:精品酒店未婚已婚消费比16.7?? 102

    图表:2017年国内精品酒店重点品牌???? 103

    图表:2017年精品酒店影响力排行前20的品牌?? 104

    图表:中外精品酒店发展对比??? 106

    图表:精品酒店的核心竞争力??? 110

    图表:精品酒店与主题酒店的竞争力对比?????? 111

    图表:精品酒店与商务酒店的竞争力对比?????? 112

    图表:北京长城脚下的公社配套设施?????? 116

    图表:北京颐和安缦酒店价位情况??? 117

    图表:北京长城脚下的公社配套设施?????? 119

    图表:北京长城脚下的公社价位分析?????? 124

    图表:北京柏悦酒店价位分析??? 130

    图表:北京极栈酒店设施配套情况??? 133

    图表:全国精品酒店数量城市排名??? 135

    图表:华东地区市场精品酒店市场上海领先??? 136

    图表:精品酒店的一般功能配套?????? 157

    图表:四种基本的品牌战略?????? 185

    图表:区域发展战略咨询流程图?????? 212

    图表:区域swot战略分析图? 213

    图表:旅游经营者处理投诉流程?????? 249

  2. 精品酒店是指位于大型商业圈内,香港六合彩信息:配置一整套高标准硬件设施和酒店服务系统,聘请专业酒店服务公司经营和管理,为城市高端人群提供便捷、高尚和舒适生活居住的高尚物业。

      截止2018年1月1日,经济型酒店营业数32444家;客房数2009738间,客房同比增长9.95%。截止2018年1月1日,中端酒店营业数3519家;客房数403337间,客房同比增长31.43%。为了让酒店品牌在不同细分市场更具有可比性,根据各大酒店品牌的定价和市场的综合表现,将亚朵酒店、和颐酒店、锦江都城、桔子水晶、首旅京伦等几大原属中端酒店品牌进行调整,开始新纳入高端(四星级)酒店范畴。2017年全年合计在营业酒店家数404家,客房数52012间,如计入中端酒店规模有大幅增长。

      相对于国内外高端酒店市场的百花齐放和国内经济连锁酒店的"黄金十年"疯狂扩张,国内精品酒店的市场规模仍微不足道,品牌扩张尤为谨慎。2017年,中国精品酒店客房增长率为12.7%。

      从地域分布上看,华东地区是精品酒店分布最为密集的地区,华南及西南地区次之。这和自然人文有着密切的关系,华东地区经济发展成熟度比较高,气候宜人,人文底蕴浓厚,杭州和上海是两个非常有代表的城市。而华南和西南地区也有独特的自然资源。旅游资源和人文底蕴浓厚的地区更容易吸引精品酒店入驻。

      2016年到2017年,我国城市精品酒店数量中,杭州、上海在2016年精品酒店数量最为突出,均在30个以上;以江浙沪为代表的华东地区也因此成为精品酒店发展最成熟的地区,其多选址于景区周边,并逐渐从品牌发展需求向度假消费需求转变。2017年,桂林、杭州、台湾、成都、黄山、西安等地新增精品酒店数量较多,增长态势明显。

      本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据,客观、多角度地对中国精品酒店市场进行了分析研究。报告在总结中国精品酒店行业发展历程的基础上,结合新时期的各方面因素,对中国精品酒店行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实,图表丰富,既有深入的分析,又有直观的比较,为精品酒店企业在激烈的市场竞争中洞察先机,能准确及时的针对自身环境调整经营策略。

  3. 中研普华集团的研究报告着重帮助客户解决以下问题:

    ♦ 项目有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?

    ♦ 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?

    ♦ 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略意图在哪里?

    ♦ 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?

    ♦ 行业的最新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?

    ♦ 行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?

    ♦ 行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制......

    数据支持

    权威数据来源:国家统计局、国家发改委、工信部、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。

    中研普华自主研发数据库:中研普华细分行业数据库、中研普华上市公司数据库、中研普华非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。

    国际知名研究机构或商用数据库:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手调研数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协会等。在中国,中研普华集团拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。

    研发流程

    步骤1:设立研究小组,确定研究内容

    针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。

    步骤2:市场调查,获取第一手资料

    ♦ 访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;

    ♦ 实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。

    步骤3:中研普华充分收集利用以下信息资源

    ♦ 报纸、杂志与期刊(中研普华的期刊收集量达1500多种);

    ♦ 国内、国际行业协会出版物;

    ♦ 各种会议资料;

    ♦ 中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);

    ♦ 专业数据库(中研普华建立了3000多个细分行业的数据库,规模最全);

    ♦ 企业内部刊物与宣传资料。

    步骤4:核实来自各种信息源的信息

    ♦ 各种信息源之间相互核实;

    ♦ 同相关产业专家与销售人员核实;

    ♦ 同有关政府主管部门核实。

    步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告

    步骤6:核实检查初步研究报告

    与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。

    步骤7:撰写完成最终研究报告

    该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。

    步骤8:提供完善的售后服务

    对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。

    社会影响力

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